为什么会有跑道房
为什么会有跑道房
1、现在影视剧中,经常会出现“跑道房”,很多人都以为这是影视效果,其实现实生活中,跑道房是真实存在的,那么为什么会有跑道房?
2、主要是因为开发商在前期建造房屋的时候,为了自己方便,将自己要的房子打了个上下通透,弄了顶层复式房,然后顶层就留下来点地方,是我们所要说的跑道房。这种户型,通常是一室一厅一厨一卫,中间由很长的走廊连接在一起,看起来就像是一个跑道。
3、跑道房因为户型奇葩,因此不少人会前来“看稀奇”,但真正出手购买的人少之又少,哪怕售价比周边均价低出一截,也没有人出手,究其原因主要是以下几点:
(1)装修设计难
即使买了跑道房,后期想要找个装修设计师也是很难的,不少设计师不愿意做这类房屋的装修,因为实在是太难了,户型就是这样子,想要完全使用房屋的每一个角落是很困难,做的不好客户也会嫌弃,甚至有自砸招牌的嫌疑。
(2)利用率低
跑道房的走廊面积是非常大的,但是这一部分的面积不能被算入可利用的房屋面积,既不可能是卫生间,也不可能是厨房、卧室,因为整体利用率很低,但是面积却被算入房价之中,让人觉得很不划算。
(3)房屋面积小
跑道房通常是一室一厅一厨一卫,这对于单身人士来说还可以居住,但对于大家庭来说,很难满足个人空间的需求,因此不少家庭都不会考虑这种奇葩户型的房子。
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