关于规划建设保障性住房的指导意见原文

原文是：推进保障性住房建设，有利于保障和改善民生，有利于扩大有效投资，是促进房地产市场平稳健康发展、推动建立房地产业发展新模式的重要举措。要做好保障性住房的规划设计，用改革创新的办法推进建设，确保住房建设质量，同时注重加强配套设施建设和公***服务供给。

《意见》明确指出，要加快完善以公租房、保障性租赁住房和***有产权住房为主体的住房保障体系。公租房主要面向城镇住房、收入困难家庭供应，租赁期限一般不超过5年。

保障性租赁住房主要面向符合条件的新市民、青年人等群体供应，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。***有产权住房主要面向有一定经济实力、但买不起商品住房的群体供应。

其次，《意见》强调，要合理确定各类住房保障对象和保障标准。各地要结合当地经济发展水平和财政承受能力，合理确定住房保障对象和保障标准。对于城镇住房、收入困难家庭，要合理确定公租房实物和货币保障标准。

对于符合条件的新市民、青年人等群体，要合理确定保障性租赁住房的准入条件和退出机制。对于有一定经济实力、但买不起商品住房的群体，要合理确定***有产权住房的购房条件和产权比例。

规划建设保障性住房的意义：

1、解决住房难题：指导意见明确了发展保障性住房的目的，一是解决部分群体的住房难问题，实现居者有其屋。

2、稳定房地产预期：保障性住房将剥离金融属性，回归居住属性，有助于稳定房住不炒的预期。

3、构建新格局：指导意见有助于构建低端有保障、高端有市场的新格局，未来基本的刚性居住需求将得到保障。

4、扩大有效投资：推进保障性住房建设，有利于扩大有效投资，促进房地产市场平稳健康发展。

5、改善民生：做好保障性住房的规划设计，用改革创新的办法推进建设，确保住房建设质量，同时注重加强配套设施建设和公***服务供给，有利于保障和改善民生。

以上内容参考：百度百科-关于规划建设保障性住房的指导意见