购房买对位置更要选好物业选物业需把握四点

对很多刚需一族来说，买一个属于自己的房子是人生中非常开心的一件事，可是如何选择地段，选择物业却并不是一件容易的事情。

小张是一个软件工程师，来成都已经工作两年多了，现在手头有一点钱，差不多够一套小房子的首付，因为在天府软件园工作，所以打算在中和或者华阳买一套小两居，可是又觉得距离市区太远，虽然未来会有地铁，但现在要去市区办事或者娱乐就不是很方便了。

除了能买到好房子，物业的服务也是他所担心的，“现在很多小区的物业服务根本不到位，平时我住的那个小区陌生人都可以随随便便就出”小张说。不知道未来的规划是否能实现，不了解楼盘物业的是不是很好，是很多年轻人买房最为担心的问题。

位置：只买对的 不买贵的

“以前成都本土人都觉得南边和西边是好地方，但是这两年北改和东边天府门廊建设的出现使原本成都人眼中东贫北乱南福西贵的观念已经有了很大的改变。”华宇集团四川公司执行总经理陈思渝说，“而现在很多刚需人群更看重的是产品的实用性和地段”。

买房子本来就是人生中的一件大事，我们买到的不仅仅是一个房子，还有它的居住环境、配套设施以及未来的发展空间。而华宇集团就是看中了这些，连续在龙潭寺和攀成钢地区拿地，这也是华宇看到了北边和东边未来的发展空间。

虽说现在东边和南边的建设和规划比较完善，但房价却一直居高不下，对不少刚需族来说在这两个方向购房压力确实很大，所以，如果经济能力不是很强，完全可以考虑在北边和东边置业，未来发展的空间不言而喻。选择贵的，不如选择对的。

服务：选择物业 把握四点

房子不仅仅是一个居所，更是能让人在这个城市有一种心灵的归宿感，所以，在有相同选择而犹豫不决的情况下就要去比较物业了。“现在很多开发商都拥有自己的物业，为了就是让业主感受开发商的后续服务是没有断掉的，比如万科和龙湖自己物业就非常的不错，而我们华宇集团也在物业方面下了大力气，如今正在加强成都这边的物业管理，提高服务质量和从业人员的素质，努力让业主感受到我们华宇人认真负责的态度。”陈总如是说。

开发商的实力和产品质量固然很重要，但物业管理的服务情况却影响着之后的生活品质，所以看好房子之后，了解小区物业的情况就显的尤为重要了。

一般情况下从以下四个方面来考察物业：

1、物业管理规模是否够大。

2、管理经验是否足够。

3、物业公司的背景和口碑如何。

4、此项目物业有什么特色。

紧紧把握这四个要点，才可能保证日后的生活质量。

（以上回答发布于2017-05-19，当前相关购房政策请以实际为准）

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