上海限购政策离婚后多久可以买房

一些银行为了防止虚假离婚，往往要求离婚超过六个月，并且由于上海实行的是限购政策。如果你要买房子，那就得看你的家人了。只要本地有限购的规定，单身的人可以在任何时候都可以用自己的名字买房子。离婚后能买多少房子，要看银行的相关规定：一般来说，房产管理局对于离婚买房子没有特别要求，只要把房子分割清楚，就可以确定房子的状况。如果你在离婚后没有财产，那么你就可以买一套房子。

但是因为你准备贷款买房，所以要看银行的相关政策。许多银行都颁布了政策，要求离异者申请第一套房贷，必须要离婚超过一年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时，关于婚姻关系存续时期夫妻双方***有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的情况下，才能按首套房贷规范发放借款的请求。或规定要求离婚超过3个月才能申请抵押贷款。

上海限购住房资格途径

上海居民购房资格。出上海户口的人，以对方的身份买房，自己出钱就行了。但理论上可行，但也存在着巨大的法律风险。

在沪攻读博士学位。根据上海市房地产管理条例，上海博士生、博士后均可在上海购房。但需要具备的三个条件：博士学位或博士后，户籍为大学集体户口，已婚，名下没有房产。

外籍人士、港澳台人士。上海实行限购政策：外国公民和港澳台同胞在劳动合同期满后，可以在本市购买一套住房。

娶上海人。按照有关规定，如果一方为上海居民，一方为非上海居民。购房时，可将房产证单独填写为非上海户口，但须缴纳5年社会保险或5年个税；二份房产证须为上海居民户口，否则限购。

以公司的名义买房。按照条例，可以通过企业购买来打破限制。公司只买一套房子，而二手房则没有限制。购买商品住房的企业，须符合成立五年满5年、在本市累计纳税总额达100万元、职工人数10人及以上、按规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件。

某人将财产赠送给他人。房屋赠与是一种民事法律行为，是一种由一方（赠与人）自愿将其全部财产赠予另一人（受赠者）并由另一人同意。通常是直系亲属，例如，父母将孩子送给别人。应当指出，赠与并不受购买资格的限制，不论其是否具备购买资格，均可作为受赠人，成为该房屋的所有权人。