为什么房租和房价成反比?谁能解释听听

当房价很贵时，买房的人就少了，租房的人就多了，房租也就随市场需求量的增加而升高，按此分析房租和房价应该成正比。

现在很多投资客买了大量的房屋（前些日子不是有新闻称中国闲置六千多万套房吗）而现在国家出台政策，打击投资。二手房市场不景气，房价下跌，消费者购买意愿降低，投资客只有先长期持有房产而不出售，为降低损失、寻求利益最大化，将房屋出租，从而大量房屋进入租赁市场，房源多了，租客可选择性多了，房租自然也就降下来了。房价降房租降，按此推论也是正比。

等出来答案，俺也学习学习，呵呵