霄云路8号为什么是鬼宅

前两天，在朋友圈看到霄云路8号项目的海报，“始于8万，不止18万”的主题很抓人，新霄8要来了，随手就转发了。

结果在朋友圈的评论里出现了五花八门的问话：这个项目不是封盘了吗？霄8不是卖完了吗？听说被别家收购了？空中四合院卖50万/平米，真的假的？

没有一个项目可以在微信里引起这么多的疑问，可见大家对霄8的好奇心有多重。

『地产营销人』第一次到霄8去参观，还是在09年。那还是一个未曾有顶豪说法的年代。如果没记错当时北京四环沿线的新房价格还停留在2万多的水平，楼市也才刚刚走出金融危机的阴霾。

显然，当年的霄8就是极少数的小众豪宅，它和钓鱼台7号院并列为坐镇北京东西的超级豪宅项目。现在想来，其实霄8和钓7就是北京顶豪时代开启的第一波项目，给所有业内留下的记忆尤为深刻。

当年参观霄8，给『地产营销人』留下的主要印象有三点——

一是规模巨大，60万平米的超级豪宅的产品，得需要多大的胆量和魄力如此定位，替合生捏了把汗；

二是户型巨大，要知道400—500平米的豪宅户型放在当下已然正常，但在当时而言，尺度超前的可不是一点点，而且户型十分均质，不设面积梯度，断绝后路，执着豪宅，勇气可佳；

三是发现在接待中心外的密林里有个白色的棚子，很明显、很神秘，在追问下才知道这是为项目搞高端活动所用的专属场地，据说很多商界大佬和演艺界明星都会在夜幕降临的时候来到这里，在白棚内偏偏起舞，令人浮想联翩，由于一直没有机会进去，直到现在还留着小遗憾。

后来，『地产营销人』也开始做一个北四环的超级豪宅，经常出现客户被霄8截走的情况，说明霄8头几年卖得是不错的，但凡是要做豪宅的开发商，不管北京还是外地，都会去霄8学习取经。