深圳深圳投资中城花园的情况如何？

该项目位于坪山中心区坪山大道与神山路交叉口，地处坪山中心区。坪山中心区定位为深圳副中心，是深圳市十六大重点建设区域之一。坪山中心区整合了行政中心、CBD、交通枢纽、公园、市政、教育、医院等资源。区域内规划有高铁站(MRT)、3条地铁线、1云轨，公共交通便利。并且有六馆一城(书城、美术馆、剧院、电影厅等。)，半月公园，区内实验学校，医院。是坪山市政设施集中的区域。

目前项目在售房源92-135平米，均价约4万平米。该项目的具体优缺点如下:

1.项目未来将与14、16两条地铁(坪山外站)交汇，仅需40分钟即可到达福田。

2.周边配套完善，教育、医疗、商业、交通、文化、体育、市政等规划资源相对集中。益田假日世界(六合城):面积约9万㎡的大型商业综合体，距离项目约300米，一期距离项目约500米。通过IMAX工作室，星巴克，H & amp；M等90%以上的国内外知名品牌，为消费者提供了更加丰富多样的购物体验。

3.教育资源雄厚，飞西学校。

待建:是坪山区首批新建的代建制建设模式学校之一。

规模:规划办学规模为114个班5400个学位，总建筑面积19.7万平方米。

4.项目性价比高，六馆一城，坪山实验学校等市政设施聚集周边。目前深投中心公馆销售均价42000平米(带装修交房)，财富城41000平米(毛坯房交房)。

项目缺点:

1，周围有很多旧改，发展需要一定的周期。

2.地铁开通需要多少年？