2012年房价为什么下跌

1、国家政策要求，2011年下半年由于国家政策的宏观调控影响，房价回落百分之10，2012年政策的力度没有放松。

2、国外的金融危机，黄金的价格下降，国际经济受到冲击，影响各国经济的发展。