首尔公寓楼价格涨了近6成，涨价背后的原因是什么呢？

房价一直是人们很关注的一个民生问题，就比如说中国人一直都是由买房情结的，大家都觉得一个人一辈子一定得有一套房子傍身。房价往往能看出一个城市的发展水平，一般来说一个城市经济水平越高，那么它的房价也会越高，这种现象在发展中国家表现得最为明显。就比如说中国的上海、北京、广州这些地方的房价一直以来都是居高不下的，想要在这些地方落地生根对于大部分年轻人来说还是非常不容易的。但是，对于发展水平较高并且比较稳定的发达国家来说，房价一般不会有很大的变动。

韩国是亚洲少数几个发达国家之一，首尔作为韩国的首都也是韩国最发达的经济圈。首尔的房子一直都处于供不应求的状态，所以房屋的价格一直都是不低的，在疫情过后，首尔的公寓被爆出价格涨了将近六成，也就是说哪怕是普通公寓的价格都将近需要四百到五百万，这对于人们来说是更大的压力。那么，涨价背后的原因是什么呢？

我觉得首先是因为韩国社会受疫情的影响还是很严重的，在疫情之后，很多人意识到了固定资产的重要性，所以但凡是手里有点闲钱，首尔民众都会想着置办房产。也就是说，疫情引发了韩国民众恐慌性购房，这是导致房价上涨一个很重要的因素。

除了首尔民众的恐慌性购房，其实还有一个原因是首尔的居住人口的增加。首尔可以说是韩国最发达的地区，这也意味着韩国每年会有将近几十万人从外地来到首尔学习、工作、生活，选择在首尔定居的人们只会越来越多，人口密度的增加也直接导致了房屋一直处于紧缺的状态，房屋市场一直是供不应求的。