流亭机场搬迁后区域首个规划亮相! 将建新型产业园

昨日，青岛市自然资源和规划局最新发布了城阳区流亭街道CY0102－023地块规划及建筑方案项目批前公示。根据最新公示显示，CY0102－023地块项目位于城阳区流亭街道白沙河以南、环湾高速以北、双元路以西、怡海路以东。该项目是流亭机场搬迁之后，该片区问世的首个新地块规划，从项目总平图可见，未来该项目将建成一处包涵商业、办公以及生产厂房为一体的新型产业园项目。

根据最新规划显示，CY0102－023地块项目分为两期建设，其中CY0102－023－1地块用地面积54728平方米，规划总建筑面积178997平方米，其中地上建筑面积136820平方米，地下建筑面积42177平方米；CY0102－023－2地块用地面积19915．17平方米，规划总建筑面积58365平方米，其中地上建筑面积47796平方米，地下建筑面积10569平方米（以最终批复为准）。

根据小编追溯，2020年6月7日青岛市自然资源和规划局曾公布了城阳区流亭街道西部片区控规部分地块调整公示。据悉，当时变更的地块正是CY0102－023地块，该地块也是由此被拆分为CY0102－023－1和CY0102－023－2两地块的。

控规调整前，该幅地块为商业用地，用地面积7．47公顷，容积率3．5；控规调整后，CY0102－023地块划分为CY0102－023－1和CY0102－023－2地块。其中CY0102－023－1地块的用地性质为商业服务业设施与一类工业混合用地；CY0102－023－2地块用地性质为商业与商务混合用地，容积率等也有相应调整。

该项目所在地城阳区流亭街道目前关注度极高，就在今年8月12日零时，青岛胶东国际机场正式实现转场运营，青岛流亭国际机场也同步关闭，城阳区由此步入“后机场”时代，流亭的“空场”，让人们对此处“未来之城”的规划更加关注。

那么，“后机场”时代的城阳，将迎来怎样发展？根据此前城阳区委书记王波接受媒体采访时表示，城阳将按照市委市政府的统一部署，认真谋划开展好流亭机场片区的开发建设工作，在这片区域内打造“未来城市试验场”，建设一个集产业、商务、消费、金融、交通、教育、医疗、文化、运动、景观为一体的高端现代、活力时尚的“未来之城”。

另据最新消息，城阳区流亭机场片区控制性详细规划项目——流亭机场片区控制性详细规划已由中国城市规划设计研究院中标。该项目位于胶州湾底，青岛东岸城区北部，城阳区中部，白沙河、墨水河、青银高速围合区域，南至城阳与李沧边界，西至墨水河—环湾路，北至墨水河，东至青银高速—重庆路，规划面积38．75平方公里。

此次由城阳区流亭街道办事处发布规划的CY0102－023地块项目，是流亭机场搬迁后，这一片区内亮相的首个新规划，因此也备受瞩目。

信息来源：青岛市自然资源和规划局