楼间距到底多少才合适?是越宽越好吗
楼间距并非越宽越好。
房屋前后间距:两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。
楼间距的影响因素:
1、采光:若是楼间距过小的话,那么就会使得房屋的日照时间过短。当然了,除了会影响房屋的光线比较暗外,还会让房间内温度较低,且比较潮湿。
2、通风:一般来说,当楼间距越大,它的通风条件无疑就是更好的。因为一个良好的居住环境,不仅仅要保障的光照,还要具有良好的通风性能。
3、噪音:若是两栋建筑之间的楼间距过小,势必会造成在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内。更甚者对面居住者的生活噪音也会传到这边来。
4、安全:楼间距过窄带来的内部行车拥堵问题不容忽视,尤其是现在很多小区车位比不足,业主停车会挤占行车道。如果说楼间距过小,再加上路边私家车停放过多,小区发生火灾时很可能会出现消防车开不过来的情况。