监管要求大型银行控制房贷规模，对还房贷有何影响？

监管部门要求大型银行控制房贷的规模，这个对还房贷基本上没有太大的影响，但是对于你再次买房子就有影响了，可能说银行会缩减房子贷款的这个比例，原来你首付20% 30%就可以了，他现在要求你首付40%乃至50%，因为房贷放出去太多很容易出现金融问题。

08年的次贷危机，小心大家都听说过的，那次金融危机，西站全球对全球的经济都做什么影响，最早就是因为房地产泡沫。买房子大家都买不起，买不起怎么办呢，房地产商要赚钱，银行也要赚钱，那就推出贷款嘛，你自己支付20%甚至说10%，到最后甚至是0首付，你就可以拥有这个房子的居住权，然后你就一点一点还嘛，等到后来经济崩溃了，大家都还不起了，然后整个市场就全都崩溃了，以至于影响全球。

还房贷主要就是这个利率的问题，利率你可以进行一个调整，现在出了相应的新的政策，你如果你可以选择浮动利率，根据市场的利率水平变化来选择一个合适的，当然这个不是你选择的，你选择的浮动利率他隔一段时间就会变，有可能上升有可能下降，这个你是要考虑好的，除了这个贷款的利率之外，基本上就没有什么受影响的东西，只要你每个月按期还款，这个政策调整对你不会造成什么影响。

房子贷款的规模太大，这不是考的事情，因为贷款的越来越多，到最后就有可能出现大家都还不起的情况，要是一个人两个人还不起，那这对银行不会造成什么影响，但是大家都还不起，你把房子都收回去好了，我大不了我不住这个房子了，到时候整个市场的秩序就崩了，大家***同在一个圈子之内遵守那个规则，大家才能玩得下去，就像你们在一块打牌，你们要遵守哪个牌大哪个牌小，但如果有一个人他不遵守规则，把桌子掀了，大家都玩不成。