工资涨的还没房价的零头快,这会让你很焦虑吗?
工资是纸币,房地产是资产,每个国家在计算价格时都不是房价,商品房本质上是商品,纸币有通货膨胀,实物资产上升。 劳动回报(工资)有上限,但货币通货膨胀没有上限。 通货膨胀时,资产价格先上升,然后工资水平上升。 存在时滞(例如,由于房价上涨,认为按照现在的工资水平很难买房子,只考虑让上司涨工资)。 劳动力的稀缺性远远小于优质资产的稀缺性。?
房子是我们每个人必备的物质归宿,不管是租房还是买房,大多数人都认为租房对买房没有归属感,所以还是以买房为最终目的。 但是,在现在的价格区间,买房子有点可怕。 小面积的房子要花一百万美元以上。 对一般上班族来说是天文数字,已经无从下手了。 最近房地产市场呈现出一点热烈的气氛。 山东菏泽取消限售额,深圳四大国有银行下调房贷利率,央行下调利率。?
这些信号让人怀疑房价还会上涨,我的工资还没有涨。 即使工资上涨,也会赶上房价上涨吗? 于是新的焦虑和犹豫又开始了。 从全国不同地区来看,如四五线城市和县大部分房价涨幅在2~3倍之间,三线城市涨幅在3~5倍之间,全国二线城市房价涨幅甚至在5~10倍之间,一线城市明显更高,平均15~20倍过去20年,确实看到了房价上涨给许多家庭带来的财富增长。
但同时房价上涨也带来了一系列社会矛盾,也有朋友说中国经济快速增长,经济增长和房价之间有什么关系,接下来的章节我想用经济学理论和全球实证来告诉大家经济增长和房价之间的关联性关系。 加上中国在2000年的时候,中国的GDP总量在我的印象中还不到10兆,但在2020年末的时候突破了100兆。