昆明业主住烂尾楼雨水洗脸，房屋预售制的弊端是什么？

根据昆明官方报道，烂尾了几年楼盘别样幸福城4号楼，在8月27号的时候正式开始复工了。

这也就标志着业主们住烂尾楼的时代结束了，在此前别样幸福城因为停工烂尾，而导致了业主住在烂尾楼里，他们用着雨水来做洗脸水，用太阳能来作为电能来源，可以说是苦不堪言，因此一个严肃的课题摆上了台面，那就去预售制，到底有没有存在的必要。

因为也是托了预售制的福这些业主们才有幸住上了这样一栋烂尾的房子里，他们把一辈子的积蓄买来了这一套房子，没有办法也只能住这里面了。那么预售制还有存在的必要吗？这个问题可以从不同的角度来看了。

首先作为一个消费者的角度来说，房屋预售制是没有任何对消费者有利的一面，正规的生意场上大家最认可的一种模式就是一手交钱一手交货，这样一来卖家和买家都安心，也都拿到了自己想要的东西，可是预售制打破了这个平衡，作为消费者花了钱还没有现成的商品，买的还是个期货，作为一个消费者这样公平吗？因此作为买家来说，房屋预售制对他们没有什么利益可言。

再从开发商的角度来看，那也是对开发商有利的，通过预售制将买房着的钱都搜集过来，继续用来建房，以及充实现金流，这完全就是做着小本买卖大利润，开发商的身份更像是一个包工头了，自己垫付一些资金开始起盘，然后通过预售将钱拿过来用作后面的周转。这难道不是业主们是老板，开发商是包工头吗。而且还是一个暴利的包工头。

因此作为一个消费者，我是极力抵制房屋预售制的，因为这打破了买卖方面的平衡，可能会让消费者产生更大损失。