房地产项目公司非实体化运营需要房地产开发资质吗

需要。

房地产项目公司非实体化运营需要房地产开发资质，由国家相关主管部门颁发给符合条件的企业，用于从事房地产开发经营活动的资格证书，不论是实体化运营还是非实体化运营，涉及到房地产开发经营活动，都需要持有相应的房地产开发资质。