你对验房了解多少？如何正确验收毛坯房？

你对验房了解多少？如何正确验收毛坯房？对于非业内人士的业主来说，接受胚胎房是非常困难的。但是，只要知道一些小技巧，携带一套新房验收的手段，对于胚胎房的工程验收并不是一个难题。如果新房验收时没有进行验房，后续发生的一切，店家都不容易承认。所以，今天边肖想和大家分享一下讨论的话题，就是如何验收胚胎房以及需要考虑的事项。

一、如何验收胚胎房？一般房地产商可以提前通知小区业主拿房，所以当天交房的人会很多。当场收房的时候，尽量要求对方提供质量评估的资质证明。然后检查证件是否齐全，再测量面积看是否符合合同要求。务必检查销售协议中指出的设施检查是否有任何遗漏。而且水电的验收也是很重要的项目，让装修公司进行打压测试，看有没有漏水。墙面工程验收主要是检查是否找平，容易开裂，所以中后期贴壁纸很不方便。

二、需要考虑的事项如果房子包含木质家具，一定要注意检查，一般人会忽略这一点。检查窗门也很重要，主要是看铝合金门窗玻璃上是否有印痕，检查窗门密封条是否完好。检查水电检查项目中的水电表读数是否有问题。如果数据太多，一定要及时找店家修复。否则，房屋中后期出现产品质量问题，房地产商找开发商时又不肯承认，还会继续做出很不愉快的事情。

而且毛坯房验收的时候一定要看房间内外，然后一定要看防臭地漏是否达不到水，有没有漏水。检查墙壁时也可以用锤子敲墙。如果没有空响，就需要检查厨房的排烟管道了。如果排烟管道不通畅，会给餐厅厨房的后续应用带来一定的混乱。检查电子门铃和猫眼电影的孔及其钥匙和锁是否光滑。