该如何选择最具升值潜力的澳洲房产呢

具升值潜力澳洲房产

选择一个好的澳洲房产项目将终生受益，几乎所有购买澳洲房产的人都在问同一个问题，投资？要上哪里投资？哪里的投资回报最高？

这个问题看起来简单，其实却有着非常复杂深奥的学问。然而市场上95%以上的人都不懂如何投资，仅仅只是听部分中介的片面之词，等等花言巧语而去盲目做了投资。那么您可能会问，既然我那么说，那么到底该如何去正确的投资呢？

许多咨询澳洲房产的客户，大都是以投资为目的的，但是当谈起如何投资的时候，大部分投资者总是会考虑几个问题，譬如：户型，朝向，位置等一系列的问题。但是您是作为投资的，而不是自住的，所以对这些问题，您不需要考虑的太多，您需要真正考虑的问题是房屋的升值潜力，仔细的去分析房屋的价值所在。邦拓国际一贯坚守"拓全球房产，帮国人置业"的使命，全力满足客户的需求，我们拥有专业的海外房产顾问团队，为每一位选择邦拓的客户做好房屋投资分析，确保您的海外购房路畅通无阻。

综合来说：房屋升值的最大因素跟这个地区的新人口的增长是有密切关系的，而人口的增长更大因素是就职岗位的增加，而就职岗位更多是因为政府的规划投资，旁边地区项目的投资，铁路，港口等等修建。这些改建都可以在政府的官方网站等信息去查到，能够得到证实。

我们再来说下房屋增值率，我们更多可以对这个地区做一个考察，去分析了解这个地区过去3个月，半年，12个月，3年，5年，以及平均10年的增值率分别多少，空租率多少。 当空租率低于这个省平均值很多时，空置率在1%以下的，就是100周就只空租了1周，这种将是极高投资回报的地区。

空置率越低，越证明了这个地区房子的紧缺，这个供需关系将是更加的明显。我们都知道：一个地方房子一缺少，那么租金就会立刻上涨，租金一上涨，那么房价也就会立刻跟着同比例的增长。如果这个地区的房子，房价才40多万，租金是600-700，那么也就意味着这个房价将会势必跟着立刻增长到相同的比例，涨到60-70万。这个就是澳洲房产的黄金投资公式。

随后我们再来分析，澳洲这个国家，到底投资哪个省更好？据有关专家分析，新兰威尔士省，13-14年房子将上涨6%，而昆士兰将上涨8%，维多利亚州上涨1%，西澳和南澳分别上涨6.2%。

澳洲的经济主要来源，众所周知，就是他庞大的能源资源，而昆士兰和西澳丰富的矿产能源资源就是澳洲经济的主要支柱！在矿产开发的区域，那里缺房，缺人，就是不缺钱。所以这也将是澳洲最佳的投资考虑区域！要最好的投资，请放眼全澳，不要仅仅把您的视线放在眼前，这个世界有更多的机会等待着您，只要您愿意花时间去学习研究！

邦拓国际着实从客户的角度出发，引进澳洲高性价比的房屋资源。无论您是澳洲买房还是投资，您都可以选择邦拓国际，我们专业的服务，长久的售后保证，为您的投资理财保驾护航。感谢大家一直以来对邦拓国际的支持，未来，我们会做的更好！