请问租房流程及注意事项有哪些？如何避免踩坑

租房流程和注意事项，分享给你：

1、租房最好是直接找房东（与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他具有此房屋出租权）

2、租房的话，尽量不要找中介。如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章。在没完成合同之前，拒绝缴纳任何费用，什么看房押金、意向金、房租还有合同里的相关款项，统统不要交。讨价还价一定要有，货比三家，多渠道查询。

3、合租的话一定要对已经合租的人有个大致的了解，可以在看房的时候问问合租者生活习性、工作、性格等。

4、一般来讲家具家电越少的房子越便宜，越齐全的房子越贵。当然也看地段的，地段好的房租也贵。

5、验房要仔细，房子有任何小毛病都要写进交房单，特别是从中介租房的时候，不然退房的时候就要扯皮。如果是从中介租房，那么交房时发现房屋出现如下情况请一定必须写进房屋交割单：墙面、家具、灶台、地板、电器等知否有问题，记得是任何毛病！

6、租房有时候会花你很长时间，一般最好提前2周左右开始找房。

租房居住安全注意事项：

1、签订租赁协议过程中，要写明消防安全注意事项，明确与房东的消防安全责任，查看是否配备灭火器材。

2、租房前要了解房屋建筑消防安全通道、安全出口等是否畅通，房间之间的隔断墙是否为不燃材料，房屋电气线路是否穿管保护等消防安全状况，选择安全的出租房屋。

3、租户要养成良好的安全习惯，不私拉乱接电线，用火不离人，充电完成后及时关闭电源，不在屋内对电动自行车充电，合租户之间也要互相提醒。

4、租户要熟悉居住地的疏散路线，掌握逃生自救方法，以防发生突发情况时能够有效应对。

租房注意事项：

1.房屋选择——眼见为实

2.实地看房——先看环境

3.信息核实——证件确认

4.“火眼金睛”——看清房屋细节

5.警惕“二房东“

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！