龙珠军苑为什么便宜

龙珠军苑的房价相对较便宜，主要原因有以下几点：

1. 地理位置偏僻：该小区位于深圳市南山区龙珠大道，位置较偏僻，购买用户较少，因此价格较低。

2. 基础设施不完善：该小区是2014年建成的，小区内基础设施不够完善，不符合现代人的便利要求，这也导致了房价较低。

3. 部队用地：龙珠军苑是由部队提供用地，开发商出资建造的房屋，主要是为部队军人建造，所以售价便宜。

需要注意的是，房价会受到市场供求关系、政府政策调控等多种因素的影响，以上信息仅供参考，具体情况可能会有所变动。