多地调整公积金贷款利率

一、多地调整公积金贷款利率

北京住房公积金管理中心网站消息，北京首套房住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。此外，杭州、南京、嘉兴、湖州、宁波、东莞、无锡、郑州、南宁、石家庄、天水、吉林、成都、泸州、襄阳、宜昌、黄石、荆州、随州、恩施、仙桃、天门、南昌、哈尔滨、合肥、马鞍山和海南全省也发布了利率调整的相关信息。多地住房公积金管理中心表示，今年10月1日(含)以后发放的首套个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行；对今年10月1日前已发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起按调整后的新利率执行。此前，中国人民银行决定自2023年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，并将5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。相关问答：公积金利率多少现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率4.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。《住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知》法律分析：现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率4.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。《住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知》一、从2014年11月22日起，下调个人住房公积金存款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由2.6%下调至2.35%。二、从2014年11月22日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.5%下调至4.25%。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4%下调至3.75%。三、从2014年11月22日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。由此可见，最新的公积金利率分为两个档次，五年以上3.25%，五年以下2.75%。这要比商贷低一个多点，所以说对于购房者十分划算。并且，购房者申请公积金贷款的话，账户余额也可以提取出来，这样也会减轻首付的压力。

二、住房公积金利率调整还款也随着调吗

公积金贷款利率调整后限在1年以内的利率息，所以还贷金额并不会变。而要是贷款期限在1年以上的，还贷金额会发生变化，从第二年的1月1日起按同期限利率执行新的利率，利率调低了还贷额度减少，利率调高了还

如果用户购买房子采用的是住房公积金贷款，那么就会按照央行规定的贷款基准利率来执行，不

公积金贷款下调后利率：首套房公积金贷款利率5年以下(含5整为2.6%和3.1率政策保持不变，5年以下(含5年)和5年以上利率分别.575%。

根据中国人民银行消息明确，首套个人住房公积金贷款利率调整自2022年10月1日起实施。

对于已经受理且放款日为2022年10月1日(含)后的个人住房公后的利率标准。

此外，按照中国人民银行利利率，对于已发放的期限在个人住房贷款，其利率在当年内不作调整，自下年度的1月1日起调整。2022年10月1日前已发放的个年1月1日起执行新的贷款利率。对于2022年10月1日前已经发放的首套个人住房公积年(含一年)以内的仍执行原利率，不分段计息。

法律依据：

《第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区同同级财政部门以及负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执

三、公积金利率最新调整消息？

依据中央人民银行公积金房贷利率表，公积金房贷利率2022全新利率：五年下列(含五年)年利率为2.75%，五年之上年利率为3.25%。

如遇国家调节住房公积金本人住房贷款利率，贷款年限在1年左右的，于第二年1月1日起按相对应限期级别的住房公积金本人住房贷款利率实行。一般全国各地住房公积金借款首套推行标准利率，贷款购买第二套住房的，借款利率按个人公积金贷款基准利率的1.1倍实施。

四、关于调整个人住房公积金存款利率的最新利率表?

7月7日起调整个人住房公积金贷款利率，五年期以上上调0．20个百分点，由4．70％上调至4．90％；五年期以下（含五年）上调0．25个百分点，由4．20％上调至4．45％。

另外，从2011年7月7日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0．25个百分点，由2．85％上调至3．10％；当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。