房子立遗嘱怎么写才有效

房产遗嘱的写法：

（1）写明订立遗嘱人基本情况；

（2）写明遗嘱人订立遗嘱的原因；

（3）写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地；

（4）写明遗嘱人对遗产的处理意见；

（5）写明所订立遗嘱的份数、时间和地点；

（6）最后分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。

房产遗嘱怎么写才有效

1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人。

2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。

3、遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产，不能是夫妻***同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产。

4、遗嘱的形式，要合法。

比如常见的，自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

遗嘱订立形式有口头遗嘱、自书遗嘱、公证遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱。找法网提醒您，口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择，应当有两个以上见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，之前所立的口头遗嘱无效。

遗嘱继承的时效是从被继承人死亡时开始到遗产处理前。找法网提醒您，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

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法律依据：

《继承法》第十七条

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。