赵宇明珠影院

编辑|鹿鸣

乔家大院作为5A级景区，素有“皇宫在皇族，民居看乔家”的美誉。其极高的观赏性、科研价值和历史价值也是名副其实的。然而经历了263年的风风雨雨，乔家大院遭遇了一次大沦陷。

7月31日，文化和旅游部发布公告，对7家不达标或存在严重问题的5A级旅游景区进行处理。其中，山西省晋中市乔家大院景区质量等级被取消。

消息一出，山西祁县文化和旅游局立即于8月1发布回应，乔家大院景区将全力整改，提升5A级景区。

淇县文化旅游局发文称，面对文化旅游部的决定，将立即开展整改行动。并同步启动调查问责程序，严肃追究相关责任人责任。

据悉，淇县将集中一个月时间进行全面整改提升，以更严格的标准、更优质的服务确保景区整改取得明显成效，力争在最短时间内使乔家大院景区再次达到5年评估标准。

一部电影很有名

乔家大院，又名中堂，位于山西省祁县。建于1756。整个院落呈双“喜”字形，三面临街，四周全封闭式青砖围墙高达10米，大门为门洞式。是一座古宅，具有北方传统民居的建筑风格。其核心景区在中殿，也是清代商业金融资本家乔致庸的家。后来变成了民俗博物馆。

乔家大院是由张艺谋导演的电影《大红灯笼高高挂》进入大众视野，在学者于的散文《耻于山西》中展现其风采，最终在电视剧《乔家大院》播出后声名鹊起。

此外，票价也随着名气上涨。据悉，乔家大院2008年的票价是40元。时隔七年，2015出版的某游客游记，票价61元。如今，乔家大院的票价已经达到138元。与四年前相比，增长了一倍多。

对于“北方民居明珠”乔家大院，取消了旅游景点质量等级。多位景区周边客栈、酒店的工作人员对艾财经表示，相信会恢复，不会影响店里的生意。

据中新社8月1日走访结果显示，当天景区大部分店铺正在清理。乔家大院的商业氛围一直为游客所诟病。此前有游客评论称，乔家大院内商业氛围浓厚，甚至有几个挂着红灯笼的门框被拉去拍照，要求以20元/张的价格购买。

重组风暴

几百年前留下的金融资本的气息也延续至今。

据媒体报道，早在2002年初，山西省晋中市祁县政府就有意推进乔家大院的结构改革。

据悉，祁县政府于2007年7月前注册成立“祁县远大投资有限公司”，代表祁县政府管理乔家大院。祁县政府还将乔家大院景区的开发建设授权给这家公司，公司法定代表人是县长李定富。

5438年6月+2007年2月，祁县政府与上海傅生投资管理有限公司(即傅生泛亚集团有限公司，以下简称“傅生泛亚”)、重庆中豪投资有限公司(以下简称“重庆中豪”)签订意向书，乔家大院经营权转为股本，纳入三方设立的“陕西乔家大院旅游开发有限公司”。

乔家大院的经营权也已作价入股，占新公司股份的25%，另外两家公司的股份为50%和25%；另外约定新公司经营20年。其间，乔家大院景区门票收入全部归公司所有，公司每年向淇县政府缴纳“文保管理费”654.38+00万元。

当时由于电视剧《乔家大院》的热播，据统计，2006年仅乔家大院的门票收入就达2900多万元，游客量达1多万人次。2007年虽有所下降，但门票收入仍达2000多万元，游客80多万人次。

当时乔家大院门票年收入高达2000多万元，却被“低价卖出”每年10万元。山西省和晋中市文物局联合调查组当即认定，这是严重违反国家文物保护法的行为。乔家大院民俗馆是国宝，不能改制为企业。

国有人参

但祁县一直没有停止乔家大院民俗博物馆企业化转制的想法。

2008年7月14日，山西乔家大院旅游有限公司(以下简称“乔旅股份”)注册成立。主办单位为祁县国有资产经营有限公司(以下简称“祁县国资”)、祁县乔家堡旅游景点开发有限公司(以下简称“乔旅开发”)和傅生泛亚。其认购乔律2800万股，持股70%。

根据公开转让的招股书，侨旅股份的主营业务是旅游景点的开发和运营。公司通过对德兴堂、保元堂、宁寿堂、乔家花园的投资、开发和经营，向游客提供景区观光服务，经营收入包括景区门票、商品销售、商业经营和导游收入。

此后，山西乔家大院旅游有限公司的股份几经轮换。

2009年，傅生泛亚将57.5%的股权转让给旗县国资，65，438+00%转让给侨旅发展，仅保留2.5%的股权，旗县国资实际持股77.5%，侨旅发展持股20%。

2065438+2005年6月，祁县国资获准将其持有的乔绿77.5%的股份全部无偿转让给祁县国有资产经营公司(以下简称“祁县郭靖”)。同年4月，祁县郭靖获准将该77.5%的股权无偿转让给山西齐欣旅游有限公司(以下简称“山西齐欣”)。

即便如此，乔铝股份直到2065438+2006年3月仍为国有。

公开资料显示，山西齐欣持有的乔旅77.5%股份中的45%在晋中产权交易中心交易大厅转让，由山西史静恒华旅游发展有限公司(史静恒华)以5220万元的价格拍得。当时国有股降至32.5%。随后，史静恒华联合新增股东增加注册资本6000万元后，山西齐欣在侨旅的股权被稀释至13%，排名第三。

至此，乔铝股份由国有控股变为国有参股。

“优雅”不再

此后，成为国有股东的乔家大院风波不断。

2065438+2007，65438+2007年2月，社交平台爆料“祁县政府以265438+1亿元出售乔家大院”，引发外界质疑。

对此，当时祁县宣传部对外回复称，乔家大院的所有权和乔家大院民俗博物馆的所有权是两个概念。乔家大院民俗馆没有出售，乔家大院民俗馆是国有资产，根据《国有文物保护法》不能出售。

据了解，占据整个乔家大院44%的核心建筑“in nave”并不属于乔家大院公司。“在正厅”于1985由淇县人民政府变更为淇县民俗博物馆，仍属淇县国资委。在中堂恢复的新建德兴堂、宁寿堂、保元堂、乔家花园，均为乔旅所有。

这件事过去才一年半，乔家大院又遇到了困难。拥有5A景区金字招牌仅5年的乔家大院，7月31再次失联。

据《新京报》报道，几家旅行社反映“游客比过去少了”。一位不愿意透露姓名的客栈老板说:“客流量少了，很多人来看一看就走了，知道没什么好看的。原来乔家大院被毁了，开发商拆了(东西)。”