青岛一对老夫妻全款买了套房，结果7年后还要再掏192万，到底是怎么回事？

事件回顾：买房子要两套房。七年前，青岛一对老夫妇花107万元在前宝家园区买了一套房子。这房子被司法机关拍卖是因为开发商隐瞒了抵押贷款。。现在为了保住房子，老人还得再交192万元。

? 这个案子上了中央电视台的“今日新闻”，对所有想买房的人都是一个很好的警示青岛的张先生和刘女士是一对夫妇。退休后，他们于2011年8月在太行山路附近的前宝家园社区买了一套房子。户型为三室两厅两卫，带大露台。这对老夫妇很满意。

于是，他们毫不犹豫地拿出全部积蓄30万元，两个月后卖掉了两套房子，补足了剩下的77万元。2013年10月，社区通知居民申请房产证，但张先生被告知他们的房子无法办理。开发人员解释道：处理证书的顺序取决于顺序。张先生是小区最后一个买房的，所以房产证必须最后办理。这对夫妇相信了。2016年2月，一则通知让张先生完全震惊：他们的房子将被拍卖。很明显这是用所有的钱买的房子。为什么要由法院拍卖？张先生夫妇到法院看了2015年的判决书，判决书上清楚地写着原告是青岛的一家典当行，被告是这个社区的开发商。

? 法官介绍：早在2011年3月，张先生所在社区的开发商就向典当行借款1200万元，并在约定日期前仅归还200万元。终审法院判决开发商应偿还剩余933万元。就在张先生买房前，开发商和典当行签订了抵押合同。抵押贷款是社区里的七套房子。刘女士说，他们买房子的时候，不知道房子已经抵押了，现在售楼处空荡荡的。夫妻俩在电话里找到了房地产公司的法定代表人迟耀辉，但对方说房款是给公司的，他没办法。法院建议，他们通过司法途径予以救济，先起诉开发商，然后终止房屋买卖合同，退还原购房款。在此，我们也提醒想购房的市民，在签订购房合同时，可以在补充协议中提出要求。除了强调不能抵押外，还应详细规定补偿标准。发现房屋抵押前，请记得申请资金监管，避免支付首付款。