上尚庭住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

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上尚庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照上尚庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照上尚庭建筑面积来算的。上尚庭商品住房在销售时，购房者与上尚庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按上尚庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

上尚庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的上尚庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的上尚庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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