看电视时发现自家豪华别墅被物业擅自出租拍电视剧，对此物业该赔多少钱？

林女士在家看电视剧《我和我的儿女们》时，发现剧中女主的家就是自己在老家买了但一直没居住的别墅。这种事情算是很离谱了，自己买的别墅没有去住，反而被拍电视剧的人征用了，如果自己没看到这个剧，还不知道这个事呢。据证实，拍摄电视剧所用的别墅正是位于宁波慈溪上林原著别墅区，的确是林女士的房子。在进一步了解之后，才知道原来是物业私自把房子租给了剧组。动业主的财产，私自把业主的房子租出去，这种事情物业也做得出来，可见这家物业是多没有职业素质。

林女士发现之后，连忙赶回别墅，从物业手里把钥匙拿回来了。即便拿回了钥匙，肯定也不能就这样结束，物业应该为他们的行为道歉，并且给予适当的赔偿。物业私自把业主的房子租出去本来就犯了一个大错，因此这件事情引起了网友的热议，很多热心网友一直在关注赔偿问题，到底赔偿多少合适呢？我认为应该从以下几个方面进行赔偿：

01、按照现在的是市面价格，这栋别墅的租金是多少。

别墅是林女士的，租金理所应当归林女士所有，因此，物业除了道歉之外，应该按照市面价把别墅的租金归还给林女士。林女士花了钱把这栋别墅买下来，那这栋别墅的使用权就属于林女士，即便她把这栋房子闲置，也是她的权利。物业不能因为它闲置，就动有不该有的想法。800平的大别墅一个月的租金是可观的，私吞这么一笔巨款物业实在是不人道，何况是这么大笔钱，就算是一个小房子，物业首先也应该把租金归还给业主。

02、根据房子物品的损坏程度进行赔偿。

新房子闲置的确是有点浪费，但这是房主的意愿，只要房主开心，闲置就不浪费，况且没有入住的新房子折旧速度比较慢。我们都知道，房子越住就会越旧，剧组拍摄损坏肯定是不小的。如果入手的房子不准备自己住，准备以后出租或者卖出的话，房子的新旧程度非常重要，越新的房子越有议价能力。因此，赔完了租金，物业应该根据房子的损坏程度进行赔偿。

03、对林女士应该有一些额外的精神赔偿。

自己的房子平白无故就被征用去拍电视剧了，这不免让人没有安全感，原来物业还可以对自家的别墅?为所欲为?呢！以后，林女士真的要入住这个小区的时候，应该会很害怕的吧，说不定哪天房间里就出现一个陌生人呢。物业应该为它不恰当的做法负责，除了房子的损伤之外，应该给予林女士一些额外的赔偿。