房地产开发商能向银行贷款吗

一、房地产开发商能向银行贷款吗

一、房地产开发商能向银行贷款的前提条件：

1.项目的自有资金必须达到一定比例(根据项目的不同一般至少要高于20%)

2.项目是否符合国家法律法规政策

3.项目的还款来源是否充足

4.公司目前的财务状况

5.是否能够提供足额有效的担保

6.贷款用途是否合理

二、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

二、房地产开发商能向银行贷款吗？

一、房地产开发商能向银行贷款的前提条件：.项目的自有资金必须达到一定比例(根据项目的不同一般至少要高于20%).项目是否符合国家法律法规政策.项目的还款来源是否充足.公司目前的财务状况.是否能够提供足额有效的担保.贷款用途是否合理\二、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

三、房地产开发商能向银行贷款吗

现在国家政策已经松动了，开商之所以不动工，有可能是资金的原因，开发商负债过高，银行也要考虑考虑，商必须有启动资金。

2015年10月24日起执行的最新银行存贷款基准利率表：六个月(含)4.35%。一年(含)4.75%，一至五年(含)4.9%。备注：基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。

借款人应提供的材料：

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或判决书/单身

3、收入证明（银行指定格式）。

4、所在单位的营业执照副本复印

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业、组织机构代码证、企业章程

以上内容参考：百度百科-银行贷款