南京阳明山庄为什么烂尾

2015年元通置业资金链断裂，导致南京阳明山庄在建工程陆续停工直至烂尾。

阳明山庄的开发商为南京元通置业公司，该公司在开发阳明山庄后期时资金链断裂，导致阳明山庄在建工程陆续停工直至进入烂尾状态。虽然业主所购买的别墅，有的已经竣工交付，有的还处在未完工的状态，但无论小区是否竣工交付，小区至今没有完全通水、通气、通电，距离达到入住条件还尚远。

在南京元通置业公司无力继续开发阳明山庄后，阳明山庄后续地块经由司法拍卖辗转到了另外两家开发商手中。

现状：

2015年，阳明山庄未开发地块被司法拍卖，经过几轮流拍，最终由南京豪阳置业接手。打造山体坡地别墅，命名为云栖山庄，期间售出部分房源。2017年下半年豪阳置业交由绿都地产接管，在已经建成的别墅基础上，对景观加以改造，改名为山与墅。

但是山与墅置业顾问表示客户不多，主要是一些来景区玩的人会进来参观。原因是山与墅为绿都开发商在南京的第一个项目，前期的烂尾风波，买房人对项目会存在一定担忧。而且项目自2007年拿地至今，土地年限已经缩水了12年。