霸州温泉新都孔雀城开发商品质及基本详情和区域规划

孔雀城2018年全新升级力作，温泉新都孔雀城榕园位于市区核心地段，距离京雄高铁霸州北站仅10公里，距离新区仅20公里，距离大广高速7公里，距离霸州市政府核心区2公里，不管是通行前往北京还是前往雄安都快速出行，轻松实现双城生活;

而我们新地块所在的位置，虽然处于城市核心区，但并未受到交通拥堵影响，同时也能享受霸州城市所有的核心配套，更重要的是，新地块距离省级重点中学霸州一种仅一路之隔，并且是霸州最好的小学——开发区小学的教育地产，小初中一站式配套，未来升值潜力不可预估;项目地块位于霸州开发区板块，社区规划1822户，容积率2.0，绿化率达35%，社区规划一横、两纵、多景观的空间布局，社区***规划19栋楼，洋房及小高层7栋楼，高层12栋楼，

孔雀城创始于2003年，14年来已经将幸福小镇引入中国23座城市地区，与万科、中海、碧桂园、恒大最大的区别之处就是在于孔雀城的小镇模式，扎根城市，建设城市，一个项目开发周期都是十几年以上的， 14年快速发展，最重要的就是对中国城市化和城市群发展趋势的前瞻把握，孔雀城品牌纵贯南北中国，整合“山、泉、湖、港、河、海”等优势资源，形成居、游、养不同风情小镇系列。依托新城生态底板，打造全功能宜居小镇。融合全球智慧，通过生态、科技、人文创新发展，孔雀城争取客户生活方式的参与权。大尺度生态规模、和谐邻里关系、精美居住品质、亲情公***服务和多元文化与风情，创新生活方式、引领客户需求。每一个孔雀城，都有一座幸福图书馆;每一个孔雀城，都有全学龄名校;每一个孔雀城，都有幸福港湾商街、三甲医院等，自有的完善配套体系将持续推动区域价值提升，相较于其他开发商的单个小区，可持续发展及服务更持续，更安心。

新区的地理环境导致新区未来只能往东侧及北侧发展，霸州作为环新区区域唯一拥有高铁站的城市，并且连通大广高速、106国道，正所谓“高铁一通，黄金万两”，成熟的交通体系必将人流带动到此区域，对区域的发展带动力巨大;

?新区整体不依靠土地财政，没有商品房出售，故大量新区工作人员将面临无房可买的局面，中国人的传统观念还是“有恒产者有恒心”，所以安家置业是刚性需求，刚性需求无法实现就会外溢，那么10高铁通达的区域必将是优选，未来霸州与雄安将构建成为半生活圈，这样霸州对于雄安则相当于北京的三环、四环，重要地位不言而喻;

目前北京及环京区域房地产市场持续升温，5月份房地产成交量环比上升60%，环京50公里圈基本无房可卖，北京大量千万级豪展一抢而空，为什么会这样?因为政府限制资金外流，导致大量广义货币无法从而转为国内投资，房产无疑是资产保值的最佳选择，那么逐渐趋近的北京市场供应必将导致需求外溢，目前整个环京市场价格持续走高，六环突破5万元时代，环境也基本突破2万元，而霸州还属于环雄区域的，正如买股票一样，在大众未关注的时候低点买入才是收益最大化的明智之选。