丹东为啥越来越穷（转）——同学们可以都来聊聊自己的看法

对丹东一直很有兴趣的非著名哲学家叶先生很抱歉地对我说，实在是抽不出时间去丹东走走，看看。他依旧非常热爱丹东，可惜身不由己，他坐上了一个基金主席的位置，哲学家玩起了人民币。

喝茶，聊天，聊聊丹东，是我和这位非著名哲学家的三部曲，三年没有变。

茶是红茶，浓的和功夫茶没有二至，他说过瘾，我说难喝。苦，苦是苦了点，不过一杯吞下去，确实口中留有绵长的意味，还真的会慢慢地由苦到甜，由涩到绵，滋润的感觉也能体会到。

叶先生说人生现在的追求在变化，农妇山泉有点田成了时尚了，而我们可能昨天还是在追求洋妞可乐和金钱，变化还是很明显的。

我们讲到了经济的快速发展，很多地方都在疯狂地发展，土地被乱用，矿产被挖光，环境破坏。丹东发展很慢，或许丹东会给子孙后代留下一笔财富。

我们这个发展缓慢的城市是不是真的给丹东留住了资源，留下了财富，给子孙后代留下了一口饭吃呢？思来想去，我们不敢说肯定，甚至隐隐约约地感到我们丹东在越来越穷。

叶先生讲了一个故事，市场上，猪耳朵比猪头肉更贵，于是就有人切下猪耳朵来单买，而猪头肉就变得越来越不值钱。

丹东现在在做的就是卖地，有限的土地，在被相对的高价出售给了房地产开发商，而丹东大量的工业、商业、旅游、物流项目，因为没有用地指标而根本就不能实施。没有了土地指标，工业项目、商业项目、旅游项目、物流项目就不能持续地投资，就不能发展，就不能创造更多的财富，整个丹东慢慢地都成了价值很低很低的猪头肉。

而房地产项目拿到了大量的土地，看似地卖的越多，我们丹东政府进账的财富就越多，好像我们丹东就应该越来越富裕。可是事实上，我们都每一个人都知道，政府手里的钱，为了就是百姓兜里的钱，政府手里的钱，未必就是民生的钱。事实上我们每一个丹东百姓也都看明白，与省内发达地区比较，我们丹东在越来越穷，政府在越来越穷，百姓也在越来越穷。

近年来，丹东的土地资源几乎全部都被用来搞房地产，土地变成了房子，房子又吸干了更多的丹东百姓手里的财富。甚至连我们政府卖地所得的财富，也没有真正拿出来多少用于改善民生，大量的，绝大部分也都又重新投入到为房地产项目配套的基础设施建设中，政府从土地中得来的财富，又被重新变相地给了房地产开发商。而在这个完整的土地开发、房地产建设、房地产销售过程中，真正增值的那部门财富是开发商的利润，是建筑商的利润。举目丹东这些年来的开发商、建筑商，有多少是外地的，有很多很多的财富其实都被外地的房地产开发商挣到手了，他们又把这些在丹东掠夺的财富从丹东带走。

看那一片一片的小区，看哪遍地的工地，丹东看似财富越来越多，可是仔细分析，其中最值钱的，最活跃的那部分都是房地产开发和建设利润，而这些又都被外来投资者慢慢地转移到外地去了，丹东本地的地方政府、本地人、本地人的后代在变得越来越穷。

我可以试想，如果我们能够不把所有的土地指标都给房地产项目，而是拿出来一部分，甚至是一大部分，用于工业项目、商业项目、旅游项目、物流项目、文化项目的建设，这些土地财富所带了的新生成的财富意义可就不一样。新建的工厂能吸引外来的投资，工厂生产了，产品卖到外地还能把外地的财富挣回丹东来。建设工厂给我们增加财富，新增的产品财富还能给丹东带来更多的新财富，于是丹东人就会越来越富裕，而不是越来越穷了。如果我们的土地指标用于商业项目建设，用于物流项目建设，用于旅游项目建设，丹东一定会越来越富裕。

过分发展房地产就是我们丹东越来越穷的原因。