合肥华侨城空港国际小镇值得买吗？

合肥华侨城空港国际小镇是值得买的。合肥华侨城空港国际小镇是位于空港新区团肥路与分水岭路交口的住宅,别墅,其他项目，70年。下面请看合肥华侨城空港国际小镇项目的详细数据信息。

项目别名：合肥华侨城国际小镇

项目地址：空港新区团肥路与分水岭路交口

开发商：合肥华侨城实业发展有限公司

建筑类型：小高层,花园洋房,其他,多层

楼盘当前参考均价：约12000元/平方米

占地面积：约795866.1平方米

建筑面积：约495223.3平方米

容积率：1.07

绿化率：40%

规划车位：2426

项目优势：华侨城空港国际小镇位于合肥市经开区空港经济示范区，项目以焦湖、宝教寺湖为核心，总规划9.2平方公里，总建筑面积约550万方，项目计划分三期开发，总投资约500亿元。一期中央核心启动区占地约1042亩，总建筑面积约128万方，涵盖洋房、叠拼、办公、酒店、教育、商业及地标建筑等业态。项目全面建成后，将吸引12万常住人口、超12万办公人群和每年35万人次的商旅人士，届时华侨城空港国际小镇将集合科教、商务、旅游、艺术文化、会展、滨水住宅等多种复合业态，致力成为合肥崭新的国际门户形象。

项目介绍：2019年的土拍，华侨城斥资24亿一连拿下的5宗地块，总面积达到1041.53亩，而03地块总价39132.8万元，住宅楼面价4571.40元/平方米，溢价率10.34%。以144万元/亩竞得位于合经区新民南路以西、团肥路以北的合经区2019-13-1号地块，总价24890.4万元，住宅楼面价1439.99元/平方米，溢价率10.77%。以231万元/亩竞得位于合经区焦湖路以东、王桥路以南的合经区2019-13-2号地块，总价55855.8万元，住宅楼面价2887.48元/平方米，溢价率10.00%。以320万元/亩竞得位于合经区新民北路以东、王桥路以北的合经区2019-13-3号地块，总价39132.8万元，住宅楼面价4571.40元/平方米，溢价率10.34%。以264万元/亩竞得位于合经区保教寺路以西、施水路以南的合经区2019-13-4号地块，总价65234.4万元，住宅楼面价3299.98元/平方米，溢价率10.00%。以308万元/亩竞得位于合经区分水岭路以西、团肥路以北的合经区2019-13-5号地块，总价79306.92万元，住宅楼面价3079.98元/平方米，溢价率10.00%。

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