保利花园好不好

保利花园，位于广州市海珠区工业大道中，占地面积约22万平方米，总建筑面积50余万平方米，园林舒适自然，建筑优雅现代，并采用了50多项国内领先技术。

在1999年12月，该小区被建设部列为"国家康居示范小区"评选范围。

2003年6月，小区全优通过了建设部检查小组的各项检查，正式成为"国家康居示范小区"。

保利花园小区规划布局功能分区明确，充分配合原有的自然地形，形成既理性又比较活泼的向心式空间布局；强调小区楼宇之间的互动性和浑然一体的感觉，沿城市道路布置高层楼群以及部分点式、拼联式小高层，建筑高低结合。

小区道路系统构架简明，采用双环体系，外部为环状机动车道，内部结合绿地园林为人行内环。

实行全封闭式管理，车行线与城市道路联系方便，出入口选择得当，方便居民出行；实行完全的人车分流，人行内环与会所及中心绿地、水面形成全区的居民活动中心。

销售动态：●保利花园全新组团“大家风范”2004年12月4日盛情迎宾。

设备装修：随楼附送价值1000元/平方米豪华交楼装修标准，采用美国科勒洁具、美国摩恩水龙头、帅康炉具/抽油烟机、欧派橱柜、名贵复合实木地板等。

保利花园标准3单位装修标准：室内装修：地面：客厅铺优质抛光砖；餐厅铺优质抛光砖；卧室铺实木复合地板；厨房、卫生间及阳台铺精美地砖。

内墙：厅、房涂高级胶漆，厨房、卫生间贴精美优质瓷片天花：厅、房、厨房、卫生间涂高级胶漆。

天窗：户门为钢质防火防盗门，房门、洗手间门为夹板门，厨房门为夹板门，全屋窗户装白色镀膜铝合金配白玻，窗台为大理石，客厅阳台门为白色镀膜铝合金门配白玻。

厨房：精美组合式“欧派”橱柜配人造石台面、洗菜盆、多功能陶瓷芯片水龙头，送抽油烟机和煤气灶。

卫生间：装设“科勒”座厕和洗手盆，配“摩恩”水龙头和淋浴屏，配送梳状镜、毛巾加和排气扇；送淋浴间；工作阳台：设洗衣机接驳位供电设施：独立电表出户；厅、卧室、厨房、卫生间均装有灯饰及插座；厅、主次卧室及书房设空调专用电源插座，全部电线暗装；标准层住户用电量为4KW/户。

供水设施：自来水管道暗埋并设独立水表出户。

煤气：预装煤气管道至厨房炉具（按收费一览表）电视电话：客厅和主人房分别装设有有线电视接收插座和电话插座。

安防系统：每户配家庭智能控制小⒚糯拧⒋按拧⒚浩?孤└杏ζ鳌⒔艏卑磁ァ⒑焱庀咛酵贰⒖墒佣越蚕低臣按筇梅赖撩牛ò词辗岩焕辣恚?nbsp;因特网：每户一个宽带接入口，10兆线路入户。

空调位：预留空调机位公***装修：外墙：高级外墙砖大堂：地面铺砌高级地砖、天花、墙面涂高级胶漆电梯：广州日立电梯消防：按国家标准设置消防设施保安系统：小区内各交通要道、中心绿地、地下车库、重要公建及周围边界等处均设置有高精度摄像监视点、红外线扫描自动报警及巡更点。

基本信息

小区地址：工业大道中400号

物业类型：普通住宅开发商：保利房地产股份有限公司物业费：楼梯0.9元/月，电梯1.3~1.5月/月物业公司：保利物业管理有限公司总户数：4951户停车位：46203绿化率：42%容积率：2.3总建筑面积：500000平方米房价走势

保利花园10月均价26126元/平米，比9月上涨1.27%工业大道南板块10月均价21786元/平米，比9月下跌0.61%周边配套

学校金碧花园第一小学西校区、新星幼儿园、侨燕苑幼儿园、广州市培才高级中学、威威猫加盟连锁幼儿园力源幼儿园、中医药大学大药房养合分店、南方医科大学珠江地下停车场、南方医科大学珠江、南方医科大学珠江-惠宾楼、南方医科大学珠江-住院部；交通燕子岗(13;13;86;86;87;87;180;180;530;530;544;544;546;546;551;551;967;967;b9;b9;夜32;夜32)、珠江(9;9;31;31;59;59;79;79a;79a;202;202;220;220;222;222;288;288;288a;288a;309;309;309a;309a;521;521)、纸厂邮局(29;29;31;31;230;230;469;469;583;583;963;963;967;967)、纸厂市场(963;963)、纸厂路(29;29;31;31;220;220;230;230;469;469;544;544;583;583;967;967;夜32;夜32)、邓岗小区(963;963)、纸厂(9;9;31;31;59;59;79;79a;79a;202;202;220;220;222;222;288;288;288a;288a;309;309;309a;309a;521;521)、广州市第二公***汽车公司修配二厂(广东省.广州市工业大道中392号)、南箕路总站(220;220;963;963)、保利花园(南石头)(9;9;13;13;59;59;79a;87;87;221;221;222;222;230;230;309;309;309a;309a;546;546;551;551;583;583)；购物乐客便利店保利百合店、石溪商场、宏城超市、石溪商场、广州市兴安平价超市有限公司石溪分店、广州市运输有限公司汽车修造厂、华南科学仪器文体商场、好溢家百货江燕店、喜市多便利连锁江燕门市、711便利店晓燕店；吉雅动物、广州贝贝宠物、海珠区石溪中、海珠区石溪中、新江南手外科、新江南手外科、保利红棉社区卫生站、葵胜宠物、番禺区康复、南方医科大学珠江；美食表妹餐厅(江燕总店)、燕锅中山石岐鸽专门店、联利聚友美食、元祖食品、古港人家(江燕路店)、飘湘楼湘菜馆、渔鱼得水、广州万豪海鲜酒家、东江万豪海鲜酒家、潮汕清香牛肉店；银行广州农村商业银行新_西路分理处、广州农村商业银行新_西路分理处、广州银行江燕路支行、广州银行江燕路支行、中信银行ATM、工行燕子岗支行、中国工商银行广东分行广州燕子岗支行、广州农村商业银行ATM、广州农村商业银行庄头支行、广州市新凤农村信用合作社庄头分社；娱乐活动内部配套:内建会所、泳池、园林、幼儿园、中小学等＊1000平方米的水景园林泳湖、近万平方米的大型坡地绿化园林景观，镜湖叠水瀑布，私家花园个性化水景。

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