项目可行性报告怎么写?
1,项目建设的必要性。分析建设项目在实现企业自身发展、满足社会需求、促进国家和地区经济社会发展中的必要性;从国民经济和社会发展的层面进一步论证资源配置、区域规划、行业发展规划和城市规划的符合性;本文论证了环境保护、可持续发展、国家产业政策和技术政策的一致性。
2.市场分析。通过对拟建项目产品(或劳务产品)在国际、国内市场的供求、销售、价格、竞争对手、产能分布等情况的调查研究,以科学的市场调查基础数据为基础,运用规定的数据处理方法,确定目标市场、市场份额、营销策略和市场风险识别与评估。
3.施工计划。包括产品方案、建设规模、工艺方案、建设标准、设备、场地、原材料供应方案和辅助生产条件的确定。总平面布置及施工、公共工程、环境保护、节能节水措施。
4.投资估算。按项目计算投资、利息和流动性。
5.融资计划。融资方案、资本构成和融资成本分析。
6.财务分析。主要预测项目能够达到的财务成果,判断项目的财务可行性。
7.经济分析。主要针对现金流不能真实反映其经济价值的建设项目(如交通、水利等项目),从社会经济资源有效配置的角度,综合识别和分析项目的直接和间接经济价值,分析项目对经济建设的贡献和项目所消耗资源的合理性。
8.资源利用效率分析。主要针对高能耗、水和自然资源的项目,分析能源、水和自然资源的合理利用效率。提出节能降耗的措施。
9.土地利用和移民安置计划分析。
10,环境影响评价。(引用其在环保部门做好工作后的结论)
11,社会评价。主要是外部效应大、公众关注度高的项目,必须从社会和公众的角度评价项目的合理性。
12,风险分析和不确定性分析。
13,提出研究结论和建议。
可行性研究报告的编写不是一般的写作文章,需要特殊的知识结构和专业经验。向政府提交的可行性研究报告,不仅由具有特殊资质(国家发改委授予)的工程咨询单位编制,也由具有特殊资质(一般为注册咨询工程师(投资人))的人员编制。