房东回应为高考608分租户免租4年

能不能够以不可抗力为由不用付租金，一切的关健看你们当时签订的《租赁合同》的约定，如果合同中有约定不可抗力可免房租当然可以不用支付，如果没有约定，那么肯定不行。但是无论支付与否，我认为都应该告知出租方一声。

免是情分，不免是本分

受疫情的影响，目前很多商场都无法正常开业，对于不少商户而言是一个重大的损失，对于出租方而言，财大气粗的基本都可以免租金，比如万达，比如各地的国有资产出租等等。但对于私人出租房而言，如果房东经济实力足够，有的会给予免租，但如果房东实力不够，则不会给予免租，毕竟可能房东还靠着你的租金还房贷呢。

投资做生意或者做企业，本身而言，就是带有风险的，不可抗力这也是一个风险因素，网上有不少评论我认为写得不错，往来生意红红火火时，没有见一个出来秀下自己赚了多少钱，这边疫情影响，延缓一个月开业，各个就都受不了，撑不住，纷纷要求要减免租金，试问，往年难道一直在做慈善？从来没赚钱？没有任何积蓄？

对于受此次疫情影响严重的，有库存保存压力的，比如水果批发商，那么向房东申请免房租我还可以理解，毕竟一批库存量可能就是过去几年的利润总额，一旦无法及时卖出，水果腐烂之后，就是在真真正正的大亏损；但是对于没有库存时间要求的行业，比如家具、卫浴、珠宝首饰、家电等等，这些也要求房东必须免房租则有点过分了。对于这些行业，房东愿意免是房东大气、情分；房东不愿意免，那是本分。做生意本来就有赚有亏，有不可预计的风险，以往几年、十几年甚至几十年的难道就没剩下点钱来支付房租？再不行豪车或者豪宅卖一辆/套？如果说短期资金周转不过来，申请延后支付，那么我是可以理解的，但是直接就不支付，我感觉有点过了。

总结

房租一事，最近真的是沸沸扬扬，租户想要尽量减少自己的损失可以理解；但是站在自己的立场之上，我们是否也要考虑一下他人的立场？或许你的房东自己的房贷还没有着落呢？我相信大部分房东，如果自身实力足够，还是很乐意于减免一个月的租金，但是有的真的是实力不允许，而不是不想。所以免是情分，不免是本分。