杭州市房产证第一页印花是不是都是一样的

杭州市房产证第一页印花都是一样的。

房产证的内容：

一、红色的封皮，上面印有国徽

二、第一页正面有房产证号，印花税票，以及编号，背面是房屋的信息，比如地址，产权人，面积，是否抵押；

二、第二页正面是空白的备注，背面是房屋的平面图和测绘报告

房产证具有以下显著特点：

(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋***有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系***有，在房屋所有权证之外，还可向***有权人发放***有权证。

(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。