亦庄中国铁建国际公馆为什么便宜

亦庄中国铁建国际公馆房价相对便宜的原因主要有以下几点：

1. 位置偏远：亦庄国际公馆位于北京市亦庄线沿线，地理位置相对较偏僻，交通不便。这使得房屋的区位优势较低，影响了房价。

2. 供应充足：亦庄国际公馆的住宅供应量相对较大，市场竞争激烈，这在一定程度上拉低了房价。

3. 政策影响：政策因素也可能对房价产生影响，例如土地出让政策等，这些因素可能使得房价相对较低。

4. 房屋构造特殊：中铁国际公馆的房屋属于高档上档次的类型，有的房间套房更类似于大平层的房屋构造，而且大多呈现方形，售卖形式也多是样板房，难以进行二次装修，装修和购房的花费更多，这使得购房成本相对较高，对房价产生一定影响。

5. 无法满足部分购房者需求：对于想要满足落户或税费没有要求的独自居住者来说，中铁国际公馆是一个不错的选择，但对于家庭结婚用房的购房者来说，他们更倾向于选择更适合家庭生活的房屋，这可能使得该房屋的竞争力下降，房价相对较低。

总的来说，亦庄中国铁建国际公馆房价相对便宜的原因主要是由于位置偏远、供应充足、政策影响、房屋构造特殊以及无法满足部分购房者需求等因素导致的。