上海陆家嘴四大豪宅外地人在上海买房条件

安居才能乐业，买房成为了许多人生当中面临的一个重要的问题，买房要如何才能买得好，要如何才能让房子给自己的生活带来便利成为了许多的人在关注的问题，上海是一座快速发展的城市，上海陆家嘴很不错，对于上海陆家嘴四大豪宅？外地人在上海买房条件？现在就让我们一起来关注这方面的问题吧。

上海陆家嘴四大豪宅

Top1古北：上海第一富人区

古北位于上海市区的西部虹桥路沿线，总规划用地面积136．6万平方米，算的上是上海西大门对外开放的窗口，当代上海第一富人区的。作为上海第一个涉外商务区，每月租金高达四五千美元，汇集了金融领域和跨国集团的高层管理居住，是上海第一个成片开发的高档住宅片区。

古北邻近虹桥国际机场，交通方便，港台的一些地产商在上世纪90年代初建造了第一批外销房。最早的住客是跨国公司的高管，古北国际化的基础就是这样建立的。

Top2陆家嘴：国际性富人区

陆家嘴是上海乃至中国最主要的金融中心之一，位于浦东新区的黄浦江畔，面对外滩。1990年，中国国务院宣布开发浦东，并在陆家嘴成立全国家级金融开发区。经营人民币业务的外资金融机构，必须在陆家嘴金融贸易区开设办事处，因此陆家嘴是不少外资银行的总部所在地。

著名的豪宅有汤臣一品、陆家嘴滨江公馆、滨江凯旋门等江景房，是众多富人的首选。

Top3佘山：：低调的富人区

清山绿水环绕的别墅旁，私家码头停靠着一排游艇，别墅价值从1000多万到上亿元不等、款式各异的独立别墅矗立在一个个神秘的小岛上，这就是坐落在上海著名风景区佘山边上的富人区。

真正的豪宅讲究隐，避开城市中心地段的过分繁华和纷乱，要求体现稀有、高贵和私密在上海，佘山别墅群是首选。

Top4碧云：国际性富人区

上世纪末，通用汽车、可口可乐、西门子等跨国企业在上海的业务迅猛发展，于是，在金桥地区，一个占地面积37平方公里的GREENCITY（碧云国际社区）开始形成。目前《财富》500强中有26家企业的亚太区总裁及高级执行官携家眷居住在此，可谓名副其实的国际富人区。

外地人在上海买房条件

1、提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供－年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税：对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：－是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一－的住房，暂免征收房产税。

2、提供持有居住证可以买房。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市1工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

上海是一个众星云集的城市，也是一个快速发展的城市，上海的房价也是相当的高能够在上海拥有一套属于自己的房子是许多在上海上拼的人的愿望，对于上海陆家嘴四大豪宅？外地人在上海买房条件？就介绍到这里了，希望能够帮助到你。