深圳调整购房资格，会对炒房事件带来不利影响吗？

近日深圳市出台了最新的楼市调控政策新政中，新政常改变最大的相信就是调整商品住房的限购年限。从深户购房需满足三年落户加三年社保，夫妻离婚追溯期延长为三年，非首套房房贷趋严；部分恢复豪宅税，增加总价七百五十万标准等，网友称之为新深八条。我们单从这一点看，不仅很多外地的炒房客被限制了，而且能满足新政策购房资格的人也少了，那些想炒房想暴富的人梦想破灭了对于那些真正想要留在深圳购房生活的家庭，肯定是好很多，因为在一定程度上控制了深圳的房价。对于深圳楼市肯定是利好，会减少很多泡沫。

但还是也会有一些新入深圳，或者想深圳投资房产的人带来影响，因为他们在筹集购房款之余，还需承受时间上带来的压力。他们难以再花费几万元和深户假结婚获取购房资格了。在新政中也对此进行了规定，夫妻双方离异后，任一家庭成员三年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。这样一来，想要通过假离婚避开限购的路，基本上就被封住了新政调整了转让增值税，将个人住房转让增值税征免年限由两年调整到五年。这一调整，使得二手房交易的成本增加了许多，更增加了短期炒房的出手难度，对于炒房客来说是一个沉重的打击。

今年上半年收疫情影响全国各地房地产均有不同程度的下跌，可最近又传出深圳楼市暴涨，二手房上涨快翻倍，学区房上涨百分之多，不过很快经过多方印证。都不属实!不过，深圳楼市在疫情期间却逆势上涨，在全国属一线城市中房价涨幅最大了。三月深圳二手房价格的涨幅高居全国第一。这持续火热的炒房现状很难降温,新楼市调控政策出台，新政中新房抽签要优先无房、个税或者社保年限长。说白了，就是为了打击那些天天打新楼盘的炒房客。这段时间，深圳能那么火爆，大多数跟打新离不开关系，毕竟现在买到就赚了。