买房贷款利率上调了，对我们有没有影响呢？

一、买房贷款利率上调了，对我们有没有影响呢？

已经买房的贷款利率是会改变的，如果国家上调基准利率，整个市场的利率都会上调，所以房贷利率也会上调，这个时候就会对已经买房的人产生影响。当然，一般来说央行是不会单独上调房贷利率的。

而银行如果上浮房贷利率，对已经购买房产的人是不会产生影响的，一开始购房者和银行签订的是按揭，所以银行房贷利率上调，之前的购房者的房屋贷款利率是不改变的。

在与银行签订合同时，一定要了解好贷款利率是怎么规定的，不要忘记这些细枝末节，国家在上调基本利率时，利率的生效时间一般会在数据公布的第二年，会给贷款人一个缓冲的时间，不是很快更改。

贷款利率对于购房者来说是关注的重点，由于房屋贷款的金额会很大，所以贷款利率上涨一点一毫都将会产生大量的利息，是一些贷款者难以接受的。

在此提醒大家，如果想要申请下来房屋贷款，一定要注意自己个人征信，个人信用必须保持良好，使用信用卡或者借款APP时，要按时还款，避免逾期。

二、银行房贷利率上浮到底对我有影响吗

如果你是跟开发商签的购房合同,有影响.

如果你是跟银行签的贷款合同,没影响.

三、买房时贷款利率4.9，那以后银行利率上调了，对我有影响吗？

因为你是按基准利率来的，所以只有国家基准利率变了，你的才会变。现在的浮动只是房贷利率根据基准利率的浮动。基准利率还是4.9。你的利息不变

往前了说好理解，15年初是5点几，到10月份，变成4.9了。化，银行一般会在次年1月1日进行调整。