松江区有哪些别墅，叠加的不用说了？

一、长泰西郊：

在售300㎡左右独栋，赠送150—170㎡地下室和300㎡左右花园，总价1500万左右。

长泰西郊别墅项目位于洞泾板块的一个纯独栋别墅区，

优势：?

1.公路交通：紧邻莘砖公路、泗砖公路等主干道，距离沈海高速600m，方便抵达市区、青浦、嘉定和金山等区域；1km内有松莘B线和松江41路公交车站，方便到达松江主要区域。?

2.教育：1.5km内有4所幼儿园，基础教育资源丰富。?

3.小区品质高：小区容积率仅0.4，在小区中央打造了大型的私家湖泊，整个社区景观设计以西班牙风情为主线，打造纯粹的西班牙乡村小镇式的浪漫情调。此外，项目自带4000方娱乐会所，健身房、室内恒温游泳池、网球场、咖啡厅和SPA中心等设施一应俱全。

劣势:

1.轨道交通：距离9号线泗泾地铁站5km，地铁出行非常不方便。

2.医疗配套较差:项目3km内的医疗配套主要依赖73家诊所

3.商业配套一般:小型超市如联华超市、农工商超市和世纪华联超市均在1.5km之外；大型商场如亚美尚购物广场、汇泾商业广场和晶尚坊均在2.5km之外，基本的商业配套有待完善。

二、路劲佘山院子：

在售联排别墅户型： 121平中间套三房 142平四房边套 赠送花园和地下室 使用面积翻倍，价格：580～800万，毛坯交付，地下室挑高5.05米，可做两层。

周边交通： 距离G1501绕城高速仅1000米 T2有轨电车：距离项目700米，直达松江大学城地铁站。

项目位于松江新城板块，在松区小昆山崇南公路鹤西街路口，开发商是香港路劲集团。

交通：距离9号线松江新城站约8.7km，可以通过松江有轨电T1和T2站内无缝换乘地铁9号线松江大学城站和松江体育中心站。

商业：距离泰安商业广场846米、小昆山农贸市场933米、易购超市604米、联华超市693米。

教育：距离小昆山学校618米、小昆山幼儿园1km、上海未来技术学校1.1km。

医疗650米、泾德村卫生室1.3km、中国人民解放军-上海部队医院7.7km。

环境：周边河流资源丰富，空气湿度良好；距离小昆山公园1.4km，绿化面积大，空气质量好。

三、世茂佘山里

在售户型及价格: 双拼385平 毛坯1350-1600万左右

该项目位于松江佘山别墅区，距离9号线佘山站、洞泾站直线距离5km左右。

项目亮点：

1.环境好：项目整体处于佘山别墅区板块，周边有佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、凤凰山、辰山植物园、欢乐谷、松江大学城，区域容积率低，环境好，居住舒适度高。?

2.生活配套齐全：项目距离佘山镇政府300m左右，商业资源有松江万达广场、百联奥特莱斯、米格天地、开元地中海、世纪联华；教育资源有佘山幼儿园、佘山中学、佘山小学、宋庆龄国际学校、西外外国语小学；医疗配套有中山医院天马山分院、上海第一人民医院松江分院，能够满足基本的生活。?

劣势：

交通不方便，距离9号线佘山站、洞泾站直线距离5km左右，自驾有G1501上海绕城高速、G50沪渝高速到达市区比较便利。