昆明恒大城房价为什么便宜

昆明恒大城房价便宜的原因有以下几点：

1. 昆明恒大城的部分房子户型不佳，如客厅采光面较多，但卧室采光面较小，动静分区差，导致价格相对较低。

2. 昆明恒大城的房子楼间距小，采光效果不佳，导致价格降低。

3. 精装房质量存在问题，如过质保期后出现漏水、脱皮等问题，导致价格下降。

4. 物业领导能力有限，无法有效解决业主问题，例如停水停电等，使得房价相对较低。

总的来说，昆明恒大城房价便宜主要是由于房屋本身的设计和物业问题。然而，购买房产时，除了价格因素外，还需要考虑房子的质量、配套设施、地段以及未来发展前景等因素，做出符合自己需求的决策。