园区土地基本信息

社区介绍

公园位于龙岗区龙城29区，中心城区龙翔大道北侧。从济河高速、水关高速、深惠高速到达该地块约需7至10分钟。龙城主干道龙翔大道呈东南西北走向，东临吉祥路，北接青林中路，距离海关大楼不到一分钟车程。项目北邻玉石岭公园。鱼石岭公园是深圳市重点景观建设项目。该公园已成为该地块的天然后花园，景观资源丰富。

整个社区的规划布局采用了高、中、低三种建筑造型的组合，并根据地形、地貌和功能地块的位置形成了丰富的天际线，打造了社区内部最大的中央花园，并确保了高层建筑的最大距离。入口一侧为低层建筑，形成开放的入口感觉，房屋布局的特点是间距大。该公园用地将是“中央”+“山水”生活的最佳写照。作为龙岗中心城的首席豪宅，项目园林由景观公司香港贝尔高林打造，引入世界经典水景园林元素，让园林有了更深层次的文化魅力。

园区用地面积364645.60平方米，总建筑面积77万平方米。产品形态包括联排别墅、小高层和高层。其中联排别墅***套数超过6543.8万套，以四室和五室为主。项目由花园、幼儿园、会所、游泳池和商业配套，其中会所占地面积约3400平方米，设有商业（总面积约14000平方米，含一期）和幼儿园（三个，一期两个）。

基本信息

规划用地面积:364645.60平方米，总建筑面积:607170.80平方米，其中:住宅:579200平方米，容积率:1.66，核增后容积率:1.79，建筑覆盖率:28.74%，绿地率:33.49%，总户数:3776个停车位。438+0:1.24开发商:深圳市鸿荣源房地产开发有限公司物业管理:鸿荣源物业管理有限公司

景观规划:洪翔贝尔郜林建筑设计:深圳市建筑设计研究院/深圳市立方建筑设计顾问有限公司建设单位:深圳市鸿荣轩项目建设。

房地产信息

郎峰有22栋楼，2-29层，每层3户，30层2户；* * 26栋楼，2-31层，每层3户，32层2户；* * 27栋楼，32层，2-31层，每层3户，92套。***74套* * 413套30栋楼，2-11层，每层2户，***20套31栋楼，2-18层，每层2户，* * * 12-13层，每层3+2+0户，14-16层，32-11楼，每层4户，12-15楼，每层2户，***天境花园48套* * * 40栋202套，2-11楼2单元，65438。1单元2户，* * 42栋楼59套，2-11、2-16、2-18层，1单元2户，***上东区83套* * 664套。***30套复式15号楼2-18、2-24楼2单元、1单元2户、1单元3户、* * 102套16号楼2-32楼2单元、65438。1单元有2户，1单元有3户，* * 102套2-32号楼21单元有4户，* *天龙郡* * 627套45号楼2-65438+。***83套43号楼配建2-11楼3单元、1单元2户，* * 58套39号楼配建2-18楼2单元、1单元4户，* * 134套38号楼配建2-。***136套，37栋楼，2-19楼，2单元，1单元，6户，***216套，二期，T9别墅和7-11，46-47高层建筑* * 599。* * * 2-28层8栋80套，3户1套，* * 2-32层9栋78套，3户1套，* * 2-32层92套，3户1套，* * 9655。1单元有2户，1单元有3户，* * 103套46楼，2-11楼，3个单元，1单元有2户，* * 60套47楼，2-165438+。***84套1分别为别墅T1-T3、T5-T6和T8以及高层建筑1-3、5-6和12 * * 502户、1栋、2-165438。***60套2号楼，2-11，2-16，2-18楼，3单元，2户1单元，* * 89套3号楼，2-16楼，2单元，65438+。***102套6栋楼，2-22层，1单元，3户1单元，* * 62套12栋楼，2户10层，2户1单元，* * 30套复式T65438。

交通

从机场-荷兰高速公路、水关高速公路和深惠高速公路到达该地块大约需要7至10分钟。龙城大动脉龙翔大道呈东南西北走向，东临吉祥路，北接青林中路，距离海关大楼不到一分钟车程。地铁3号线（年底开通10）；K651:宝安商贸城-龙岗平溪（鸿基花园）；329路:赤湾-乐瞳收费站（鸿基花园）；351:建设路-龙岗龙苑（杜东花园）；358路:龙岗-沙头角（鸿基花园）；365路:高科技园区-田头（岗背、胡艾莲村）；380:坑梓-小梅沙（岗背，胡艾莲村）；811:平西第一小学-胡艾莲市场（鸿基花园）；812:龙岗-梅林海关（鸿基花园）；983:龙平溪-宝龙工业区；985:坪地-横岗；986:陇西-回龙铺。

开放登记

开盘时间:山湖山庄2012-3-17 _ 23号楼2011-9-18 17号楼23号楼预计165438+10月20日2011-6-24朴树2016602-26 13号楼2009-16-21号楼半山30号楼2009-10-25，31号楼2009-10-1号楼41号楼2009年6月-13号楼42号楼5月A座15号楼2008-12-13年8月24日天龙郡43号楼2008-10-12，45号楼2008-6-21。39号楼2008年4月26日2期2批次2007-12-15批次1 2007-8-26 1 2007-4-21入住时间:13 _ 15-16 _ 18 _ 2655845号楼，2009-12-12 37-40，2009，16-18，7-11，46-47，城市住宅9-65447。楼16 2009年2月18-28天龙郡2009-4-28 1期2008-7-23物业公司:鸿荣源物业管理有限公司物业费:2.8元/㎡*月绿化率:33.49%容积率:1。

外围匹配

购物:岁宝百货、越过彩虹商场、万佳百货、世贸百货、佳源家园:B&Q、国美电器、顺电学校:新亚洲实验学校、龙城高中、教苑中学、新亚洲幼儿园和公园迪达幼儿园休闲:妇女儿童活动中心、龙城广场文化:龙岗书店、龙城文化馆、龙岗电影院医院:龙岗区人民医院银行:工商银行、招商银行。

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