西安观澜天下房子靠谱不？能办下来五证吗？是不是商品房?

西安观澜天下项目还未取得预售证，属于五证不全的项目，不具备合法销售的权力。根据建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售”，建议您购买五证齐全的房屋，最大化的保证自己的合法权益！