国风北京和融科橄榄城哪个更有潜力

融科橄榄城。

1、应该疫情刚还可以转的时候5月份下手看房，然后谈个半年或者8个月的周期，锁定低总价，同时过户的时间也和你户口下来的时间重叠。现在经过这几个月的放量，融科比较靠谱。在售的还可以房源已经不多了，尤其是三居，价格也有微涨。现在130平南北朝向的融科三居应该需要1300W才能拿下，更主要的是出房和比较靠谱。在售现在不多。

2、就目前而言，选择融科，等融科也不要入国风北京，国风北京除了地段没有别的，物业拖累未来的资产增值。

3、考虑自住、未来保值增值，D区126平米的三居总价1100W左右，望京的地段、三帆的学区房，未来可租可卖，也还可以卖，有比较还可以的增值预期。