我买的是经济适用房，能申请贷款吗

一、我买的是经济适用房，能申请贷款吗

若是招行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；

2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；

3、已办妥产权证明，产权清晰法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；

4、具有较水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在和问题，不

5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，不得超过30年；

6、原过6个月的商业用房作为抵押物。

具体您的房子是否符合条件，与经办行确认。

二、我买的是经济适用房,能申请贷款吗

经济适用房是可以用公积金贷款的，但是你得符合公积金贷款的条件申请

人须同时具备下列条件：

（一）具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工。

（二）申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。

（三）具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%。

（四）有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

（五）有成都公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人。（六）成都公积金中心规定的其他条件

三、经济房可以申请贷款么

经济房可以申请贷款。购买经济适用住房的个人既可以向商业银行申请贷款，也可以向住房公积金管理中心申请贷款，当然申请公积金贷款的职工账户还需满足对应的条件。经济适用房申请贷款时，除了需要提交个人住房贷款的相关申请材料之外，还需要提供准予购买经济使用住房的证明文件，一般由当地的市、县人民政府出具，看申请者的家庭收入是否符合低收入水平、住房是否符合规定的住房困难标准。申请贷款流程是什么：1、贷款购房者首先向银行咨询贷款条件及所需提供材料；2、贷款购房者与开发商签订购房合同，并支付首付款；3、贷款购房者填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料；4、由银行到房地局查询家庭房屋套数；5、进入正式贷款审批流程，由银行对申请人提交的材料进行审查，决定是否给申请人发放贷款；6、由借款人确认审批结论或追加提供辅助材料；7、经双方确认，银行审批通过，办理备案、抵押手续，正式放款后，贷款购房者按照规定的还款方式，按时归还贷款。法律依据：《经济适用住房管理办法》第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。