上海五角世贸商城的功能规划
五角世贸商城整体建筑形态为平面五角形设计,分为A、B、C、D、E五个分区。每个分区由外、中、内三圈组成,中心为直径约130米的多功能景观广场。
各功能分布面积:展示面积30万平方米,商务办公面积8万平方米,政务配套服务面积3万平方米,会务、餐饮及娱乐面积7万平方米。
外圈、中圈、内圈在图中对应编号以1栋、2栋、3栋标识。
外圈(1栋)及中圈(2栋): 1-3层为展贸场馆,层高5.1-5.4米。4-5层为商务办公用房,层高3.6-3.9米,进深48米,柱距8.4米。
内圈(3栋):三层,层高5.1-5.4米,政务商务配套一站式服务。
每圈栋间距18米。相邻分区栋侧边距为向心18米宽的通道。
停车位:***3952个,其中室外1800个,地下1600个,屋面252个,立体车道300个。
设备配置:内设132部电梯,其中扶梯60部,客梯49部,货梯20部,观光梯2部,消防梯1部;整体配备开利中央冷暖空调系统;设计用电负荷达78W/m²;电话、电信及采用国际最先进的EPON无源光网络技术的网络宽带,均可无限扩张,直接到户。
五角世贸商城的主体大楼***设计为5圈五角形环状建筑带,最外圈为五角环状建筑,外角单边长320米,为五层建筑,高21米,进深13米;其余四圈均为四层建筑,高18米,最内圈进深18米,每圈建筑间距18米,其中从外到内1至2圈、3至4圈底层、二层相连成大面积商铺区;每向角中心线方向设18米宽的主通道,可驶入装载集装箱的汽车。商城还在环与环之间的第三层设置两条别具一格的屋面步行街,并在最内环内侧第三层开辟一条“空中外滩”,可俯瞰中心花园广场的全景,大型雕塑、音乐喷泉等美景尽收眼底。
商城将安装十大功能配套系统,在平面规划、立面设计、建筑结构、空间布局、交通组织、商服休闲等各方面的设计都极其科学超前,具有国际水准。该项目投资巨大,五角世贸商城的建设听取专家建议,一次规划,两期开发,其主要经营项目为工艺品、装饰品、玩具、礼品、旅游纪念品等。
根据该项目的可行性研究论证,五角世贸商城建有组合商铺等各类交易服务设施6000余套、商务办公房500余套,将可提供10余万就业岗位,从这一项目直接受益的将超过100万人。
中国进口商品促进中心—五角世贸商城一期占地450亩,建筑面积达48万平方米。二期规划占地1750亩,建筑面积达68万平方米。其中一期项目已经全部竣工验收完毕。