国家30多年的老旧楼房新政策

国家30多年的老旧楼房新政策：30多年的老旧楼房，要么是拆迁，或者是旧改。主要要看政府部门对房屋所在的片区是不是有规划。如果政府部门对房屋所在片区有规划，不管房龄多少都会被拆除。反之，如果当地政府没有规划建设的话，一般情况下房龄30年的房子是不会拆除的。30年的房子成为危房的可能性不大，即使成为了危房，也可以申请危房改造或者改建。总体来说房龄30年的房子会不会拆，需要结合各方面来考虑。不过现在国家发文房子不再进行大拆大建了，老旧小区以旧改为主！除非国家对区域有特别规划需要拆迁以外，基本上就是老破小区进行重新翻新，小区绿化、装饰从新改造，大部分老小区也会陆续加装电梯。对于存在危房的，不能改造的话是需要拆掉重建的。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公***利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公***事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公***利益的需要。