小区住十万个骨灰盒，具体是什么情况？

小区住十万个骨灰盒，其真实情况是，在天津市滨海新区的中塘镇，一处原本为公益性的骨灰堂被违规改建成住宅式房屋，并进行出售。

依我个人的观点，此次事件无非是资本家即开发商利用制度漏洞和消费者的心理建立的一场以利益为主的商业游戏。该地建筑群一***两期合16栋楼，且外形与一般的居民小区基本一样，唯一的区别就是窗户都是黑色的。这就很符合广大居民选择祠堂的心理，即让先辈可以享受安逸。每层约25户，面积也在20平到50平左右波动，相同的地方是每户门口都会悬挂?X氏祠堂?的牌匾和大红花，如此装饰完全是十分了解购房者的心理，给予其宗族感。

根据国家发布的文件，此处墓地的性质仍然是公益性的，并不具备买卖资格。而通过更改墓地合同条款为长期租赁达到其变相出售的目的，这是利用了制度的漏洞，并对外宣称?手续齐全?以诱导消费者购买。它利用了消费者的心理，想要死者死后能够享受安逸，中国人讲究落叶归根，这个根，并不是字面意思的根，而是精神意义上归家的感觉。人死后想要回归家族，就需要将灵位、骨灰归置一起，达到人们归家的心理。商人们正看中这一点，为人民制造需求，诱导购房。

当然，天津市推行了殡葬改革，这也使得更多人选择单独购买陵园房间做自家祠堂，而不是选择公益性祠堂。开发商掌握了人们各种心理，从一开始的开售冷淡，到现在价格疯涨到7千一平。并且以?接地气?为销售策略，将地下室设为高价房，阁楼则为低价房，即使这样购房者的人数仍然增多，骨灰盒数量也达到惊人的十万个。

以上可以看出，开发商利用了消费者心理、钻制度的漏洞，达到自己敛财的目的。